Оставить заказ
Широкий комплекс услуг
по организации и сопровождению бизнеса
во всех регионах России

Составить договор дарения доли

Передача прав собственности на долю в принадлежавшем лицу недвижимом имуществе, например, квартире, возможна несколькими способами, одним из которых выступает ее дарение, так называемая «дарственная».

Чтобы надлежащим образом оформить такой переход, нужно:

• во-первых, это собрать все документы;
• во-вторых, это составить договор дарения доли;
• в-третьих, зарегистрировать в госорганах соответствующие изменения в структуре собственности по конкретному объекту недвижимости.

Что касается пакета документов, которые понадобятся Вам для осуществления сделки по дарению своей доли (или же ее части) в квартире, то их можно условно разделить на следующие блоки:

1. документы на подтверждение Ваших прав на долю/ее часть в квартире;
2. подтверждающие Вашу правоспособность документы;
3. подтверждающие правоспособность одаряемого документы;
4. дополнительные требуемые в Вашем случае согласия.

Прежде всего, обращаем Ваше внимание на обязательные действующие в настоящий момент требования нотариального удостоверения договоров по дарению долей/их частей в квартирах. Данные изменения введены в связи с принятием закона под №172-ФЗ от 02.06.2016 года. Поэтому если ранее можно было просто составлять «дарственную» в письменной форме, то сейчас придется с этой целью посетить нотариуса.
В качестве подтверждения своих прав на выступающую объектом дарения долю может служить соответствующее свидетельство права собственности, а также иные документы, по которым у дарителя возникло такое право собственности, например, завещание, купля-продажа и т.п.

Для подтверждения правоспособности дарителя и одаряемого нотариусы требуют такие документы, как:

• удостоверение личности;
• удостоверение попечителя/опекуна;
• свидетельство усыновления;
• доверенность представителя.

Согласно закону, оформление «дарственной» по доле в квартире с участией некоторых категорий лиц, а именно недееспособных, ограниченно дееспособных и несовершеннолетних, имеет свои особенности. Так, дарить долю в квартире можно только при достижении лицом 14-летнего возраста. В то же время, возрастные ограничения для одаряемых не устанавливаются, однако за несовершеннолетнего одаряемого, которому еще не исполнилось 14-ти лет, договор подписывает его законный представитель, а подписание «дарственной» лицом в возрасте 14-18 лет осуществляется при одновременном письменном согласии законного представителя такого лица.
Кроме того, при дарении лицом доли, которая принадлежит ему как совместно нажитое имущество супружеской пары, придется дополнительно оформить согласие в нотариальной форме от супруга/супруги дарителя.
Каждый договор дарения доли/ее отдельной части по квартире или иному объекту недвижимости должен быть подан на регистрацию в уполномоченные на это органы путем предоставления соответствующего заявления, подтверждающих факт перехода прав собственности и иных дополнительных документов. Сделать это можно как самостоятельно, так и через нотариуса.
В нашей юридической компании более подробно расскажут о том, как правильно в Вашей ситуации составить договор дарения доли, помогут собрать все необходимые для этого документы, разработают проект «дарственной» с учетом Ваших пожеланий, а также обеспечат его нотариальное удостоверение и госрегистрацию в компетентных органах.

Обращайтесь, и мы поможем Вам быстро и грамотно оформить дарение принадлежащей Вам доли в квартире либо же предоставим Ваши интересы в качестве одаряемого!

Нас уже выбрали

">