Оставить заказ
Широкий комплекс услуг
по организации и сопровождению бизнеса
во всех регионах России

Что делать если затопили соседи сверху?

Затопление квартиры соседями – это ситуация, знакомая почти каждому городскому жителю.

Кому-то затопили квартиру соседи сверху, кто-то сам по тем или иным причинам был виновником затопления, а кому-то посчастливилось знать о нюансах затопления только от родственников или знакомых. Поскольку затопление жилья – это всегда эмоциональный стресс для владельцев и иных проживающих в нем лиц, в момент обнаружения такого чрезвычайного происшествия не всегда удается трезво оценить, что делать, если затопили соседи сверху.

 

Поэтому в данной статье мы постараемся максимально четко изложить механизм действий лица, пострадавшего от затопления соседями сверху.

Прежде всего, обнаружив факт затопления своей квартиры, позаботьтесь о том, чтобы отключить от сети абсолютно всю имеющуюся у Вас в наличии бытовую технику и иные электроприборы. Более того, если масштабы затопления большие и возможно намокание электропроводки, с целью предотвращения замыкания советуем полностью обесточить жилье.

После этого следует установить источник затопления и ликвидировать его. В большинстве случаев, как свидетельствует практика, затопление соседями сверху случается, когда их нет дома, и, соответственно, двери в квартиру закрыты, что существенно осложняет локализацию потопа. В такой ситуации всегда необходимо помнить о том, что проникновение в чужое жилье без надлежащих оснований (например, судебного решения) категорически запрещается, в том числе, и правоохранительным органам.

Поэтому если Вы все-таки приняли решение с целью спасения своего имущества взломать дверь квартиры затопивших Вас соседей сверху, не забывайте, что такие Ваши действия противоречат закону. Лучше в данном случае централизованно отключить весь подъезд от водоснабжения, вызвав соответствующую аварийную службу или же самостоятельно, после чего постараться связаться с виновниками затопления.

Дальше мы расскажем Вам, что делать, если затопили соседи сверху, чтобы в полной мере возместить себе материальный, а также моральный ущерб от такого затопления.

Когда «дождь сверху» прекратился, не спешите убирать его последствия. Сначала тщательно снимите все повреждения Вашего имущества на фото- или же видеокамеру, чтобы максимально четко и полно зафиксировать всю картину произошедшего. В дальнейшем в процессе судебного разбирательства (или даже в ходе мирного урегулирования конфликта) с соседями такая съемка будет играть роль доказательства понесенных Вами убытков.

Кроме того, следует в письменном виде составить акт о произошедшем затоплении при участии нескольких свидетелей и, желательно, самих виновников чрезвычайной ситуации. Если же затопившие Вас соседи по тем или иным причинам не могут присутствовать при составлении такого акта либо же отказываются от его подписания, о данных фактах следует указать в тексте самого акта.

Касательно формы данного акта, то он оформляется в произвольном виде обязательно в письменной форме и, по общему правилу, содержит следующие сведения:

  1. Дату составления;
  2. Место составления;
  3. Состав присутствующих при его составлении лиц;
  4. Адрес квартиры, в которой произошло затопление;
  5. Информацию о виновнике затопления;
  6. Причины затопления;
  7. Данные о нанесенных затоплением повреждениях имущества с указанием ориентировочного (или точного – если это возможно) размера ущерба;
  8. Информацию о прилагаемых к акту доказательствах (например, фотографии квартиры).

Акт подписывается всеми присутствующими в ходе его составления лицами.

Если размер нанесенного вследствие затопления соседями материального ущерба достаточно большой и его сложно оценить самому пострадавшему, советуем с этой целью воспользоваться услугами профессионального оценщика, заключение которого будет дополнительным доказательством в суде.

В некоторых случаях соседи-виновники затопления идут навстречу пострадавшим и добровольно компенсируют им нанесенный своими действиями ущерб либо же обязуются выполнить ремонт. Но что делать, если затопили соседи сверху, которые категорически отказываются возмещать Вам стоимость поврежденного имущества? В таком случае без суда не обойтись.

Согласно требованиям закона, для обращения в суд следует оформить исковое заявление с соблюдением при этом всех предусмотренных соответствующим гражданско-процессуальным законодательством требований. В качестве доказательств своей правоты нужно приложить акт о затоплении, заключение оценщика (при наличии), дефектный акт, смету ремонтных работ, результаты фото- и видеосъемки, а также любые иные имеющиеся у Вас доказательства, подтверждающие факт затопления Вашей квартиры и вины в этом именно Ваших соседей.

Если же затопление случилось в связи с ненадлежащим обслуживанием коммунальными службами и/или управляющей компанией коммуникаций общего пользования, иск о возмещении ущерба своему имуществу вследствие затопления нужно предъявлять именно к указанным организациям. Также в зависимости от конкретной ситуации возможны варианты выступления Ваших соседей и коммунальных служб/управляющей компании в качестве соответчиков либо же от ветчика и третьего лица.

 

Более подробно о нюансах оформления и подачи иска в случае с затоплением Вашей квартиры могут рассказать специалисты нашей юридической компании. При необходимости, наши юристы помогут Вам собрать и надлежащим образом оформить все требуемые для этого доказательства, а также грамотно составить само исковое заявление и подать его в компетентное в Вашем случае судебное учреждение.

Мы с готовностью предоставим Вам свое высококвалифицированное юридическое сопровождение на всех этапах разрешения возникшей у Вас ситуации с затоплением, начиная с составления акта затопления и переговоров с соседями и заканчивая контролем надлежащего исполнения судебного решения, вынесенного в Вашу пользу!

zatopili-sosedi

 

Нас уже выбрали

">